В соответствии с договором купли-продажи, одна сторона на возмездной основе обязуется произвести передачу в собственность второй стороне какого-либо недвижимого имущества. Переход прав подлежит обязательной госрегистрации — покупатель будет признан собственником объекта лишь по факту ее прохождения. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется исключительно по желанию сторон и является дополнительной гарантией ее юридической чистоты.

Составление договора купли-продажи недвижимости подразумевает соблюдение установленной рамками действующего законодательства структуры. Так, к примеру, документ должен быть оформлен в письменном виде и подписан каждой из сторон сделки. При этом в документе должна быть указана следующая информация:

  • сведения о сторонах сделки;
  • предмет договора;
  • права и обязанности сторон;
  • сроки приведения сделки к исполнению;
  • стоимость объекта недвижимого имущества;
  • порядок расчета;
  • порядок передачи объекта в собственность второй стороне;
  • ответственность за нарушение условий;
  • реквизиты сторон;
  • и иная информация.

Подобный тип договора наиболее распространён в современном гражданском обороте. При его составлении следует принимать в учет все юридические тонкости и нюансы. Ведь подобные сделки имеют свою, особую, специфику. В противном случае велика вероятность столкновения с серьёзными последствиями, вплоть до признания сделки недействительной и понесения серьёзных материальных убытков. Продавец обязан предоставить покупателю актуальную информацию об объекте недвижимого имущества, и в первую очередь относительно того, находится ли оно под обременением.

Вы хотите избежать неоправданных временных и материальных затрат, а также быть уверены в успешном результате? Тогда доверьте составление договора купли-продажи недвижимости специалистам Адвокатской конторы «Пелевин и партнеры»! Мы имеем за плечами богатый опыт работы во всех сферах права и осуществляем индивидуальный подход к каждому клиенту. Так, мы с готовностью возьмёмся за подготовку договора купли-продажи квартиры, участка земли, жилого или нежилого помещения и т.д.

При необходимости вы всегда можете обратиться к нашим юристам за исчерпывающей консультацией относительно правил подачи документа в компетентные органы, сроках его рассмотрения и прочих значимых аспектов.

Дополнительная информация: